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Reformas en Carabanchel: obra en finca antigua sin ascensor
En Carabanchel buena parte del parque es finca antigua: portal justo, escalera de peldaño corto y ningún ascensor. Eso condiciona la obra. Antes de tocar un tabique planificamos cómo entra el material y cómo sale el escombro, porque ahí se juega el plazo. Las reformas en Carabanchel se organizan por la escalera tanto como por el plano.
Subir el material y bajar el escombro por una escalera sin ascensor
Un plato de ducha o un mueble de baño no siempre giran en el rellano de una finca de los cincuenta. Medimos la escalera y el hueco de la puerta antes de encargar nada; si una pieza no pasa, se elige otra medida o se monta por partes. El material sube a mano en cargas repartidas y el escombro baja en sacos cerrados el mismo día.
La descarga en calles estrechas de Carabanchel Bajo o Puerta Bonita se hace en franjas cortas y con el vehículo lo más cerca posible del portal. Protegemos con cartón y plástico el suelo del portal, la barandilla y el descansillo de su planta, y se retira al acabar la jornada. Salimos de Pinto temprano para descargar antes de que la calle se llene.
El portal, los vecinos y el aviso al Ayuntamiento de Madrid
Carabanchel es distrito de la ciudad de Madrid, de modo que la obra se comunica al Ayuntamiento de Madrid. Le orientamos sobre lo que suele pedir según el alcance de los trabajos, y el trámite lo firma usted. Con la comunidad conviene avisar antes de empezar: horario de ruido, días de escombro y uso del portal. Una conversación previa con el presidente evita la mitad de los roces.
Los oficios entran ordenados para que la finca aguante menos jaleo: derribo y salida de escombro, luego fontanería y electricidad, después alicatado y remates. Al ser equipo propio, ese calendario lo movemos nosotros sin esperar a un tercero. Al acabar, portal y escalera quedan barridos, que es lo que agradecen los vecinos de Vista Alegre y Opanel cuando la obra dura semanas.
Aprovechar cada metro en un piso pequeño de Carabanchel Alto
Muchos pisos del distrito rondan los cincuenta o sesenta metros, con baño interior y pasillo largo. Ahí cada centímetro cuenta. Sustituir la bañera por un plato de ducha a ras de suelo libera paso y permite mover el lavabo o poner un mueble más hondo; ese cambio se repite en la mayoría de baños que hacemos. También se gana sitio abriendo la cocina al salón cuando el tabique lo permite.
Antes de proponer nada subimos a verlo y medimos en la vivienda, incluido el acceso: ancho de escalera, giro del rellano y sitio para descargar. Esa visita decide el orden de los trabajos y lo que cabe por la puerta. Lo que salga de ahí se entrega por escrito, con el material por un lado y la mano de obra por otro, y la fecha de entrega fijada.
Qué reformamos en Carabanchel
Una obra nuestra, paso a paso
Fotos hechas a pie de obra por el equipo, sin retocar.
Otras zonas donde trabajamos
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Vamos a verlo, medimos y le entregamos el precio por escrito, con materiales y mano de obra por separado. Sin compromiso y sin cobrarle el desplazamiento.
Preguntas frecuentes
Preguntas sobre reformas en Carabanchel
¿Cómo suben una bañera o un plato de ducha a un piso sin ascensor?
¿Dónde va el escombro y cómo queda el portal durante la obra?
¿Hay que avisar a la comunidad y al Ayuntamiento antes de empezar?
Contacto
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Rellene el formulario y nos llega al momento con todos los datos ordenados. También puede llamarnos o escribirnos por WhatsApp: si estamos en obra, le devolvemos la llamada el mismo día.
- Teléfono principal645 774 037
- WhatsApp639 367 574
- HorarioLunes a viernes, de 9:00 a 18:00